ロンドンに住友林業の木造6階建てオフィスが竣工　CO2を大幅削減、英国の環境不動産需要に対応

住友林業（東京都千代田区）は、英国ロンドン中心部で木造6階建ての環境配慮型オフィスビル「Paradiseプロジェクト」が竣工（しゅんこう）し、5月8日にセレモニーを開催したと発表した。現地で行われた竣工セレモニーには建設関係者や行政関係者、金融機関、報道陣など約70人が出席し、英国市場における木造・環境配慮型建築への関心の高さがうかがえた。CO₂排出削減や資材再利用を前提とした設計など、日本国内ではまだ数少ない先進事例として注目される。

英最大級の木造オフィスでサーキュラーエコノミーを実現

同社と英国不動産会社Bywater Propertiesとの合弁事業によるもので、ロンドン市内における木造オフィスとしては最大規模となる。構造材には約2300立方メートルの木材を使用し、約8割が解体後に再利用可能な設計で、資源の循環利用を前提とした建築モデルを実現している。

同プロジェクトでは、建設段階のCO₂排出（アップフロントカーボン）を床面積1平方メートル当たり413kgCO₂eに抑制。ロンドンの広域自治体グレーター・ロンドン・オーソリティ（GLA）が新築オフィス向けに設定する基準値（1000kgCO₂e／平方メートル）と比べて、約6割の削減を達成している。加えて、木造建築により約1900トンのCO₂を建物内に固定するなど、脱炭素社会への貢献が評価されている。

EPC「A」評価を取得、快適性と環境性能を両立