ロンドンで環境とウェルビーイングを重視したオフィス開発　三菱地所の大規模プロジェクト

三菱地所（東京都千代田区）は4月23日、英国ロンドン市内で大規模オフィス事業となる「72アッパーグランド」と「1ビクトリアストリート」のプロジェクトを本格始動させたと発表した。

環境に配慮した72アッパーグランドは2029年竣工（しゅんこう）を予定しており、ウェルビーイングを重視した1ビクトリアストリートは2028年の竣工予定で、総事業費は合計で約2480億円を見込んでいる。

先進的な設計で使用鉄骨量削減の72アッパーグランド、CO2排出量減にも貢献

72アッパーグランドは、三菱地所が旧ITV本社・スタジオビル（1972年竣工）を2019年に取得し、計画検討を進め、2025年1月から既存建物の解体工事に着手した。総事業費は約1600億円。

英国ではオフィスビルの環境性能が非常に重視されており、72アッパーグランドは先進的な設計で使用鉄骨量削減を実現、建設時のCO2排出量減に寄与する。

また、環境性能に優れたガラスファサードの採用といった省エネ化、ビル全体で再生可能エネルギーの使用で、稼働中のエネルギー効率にも寄与することで、「BREEAM Outstanding」などの環境認証で最高評価を取得予定だ。