NTT都市開発、大阪のビジネス街に最新のオフィスビル完成　ウェルビーイングな働き方を支援

ラウンジ（11階）にはナップルームやフィットネスルーム

さまざまな座席や個人ブースを備えており、ラウンジ内には短時間の睡眠が取れる「ナップルーム」のほかに、専用のテラスやフィットネスルームを設けている。

2階にはミーティングルームを備える

オフィスロビーがある2階には、来客対応などに使えるミーティングルームを設置。専用のアプリで部屋を予約するなどフレキシブルに利用することが可能。

リフレッシュができる屋上テラス（21階）

最上階である21階の屋上には緑豊かなテラスを設けており、御堂筋の景色を眺めることが可能で、外の空気に触れてリフレッシュできる環境になっているようだ。

専用アプリやロボットなどを活用し、利便性や効率化を向上

同ビルの利用者は、NTT都市開発のオリジナル専用アプリ「tocoto」を活用することで、共用部のミーティングルームやナップルームを使う際に予約ができるほか、屋上テラスの混雑状況やラウンジの空席状況について確認することができる。

エレベーターには、事前に登録した目的階ごとに分散させて混雑を緩和する仕組みを導入。さらに、ゲートにセキュリティカードやスマートフォンをかざすと、登録している目的階にエレベーターが到達する「タッチレス入退館システム」を採用している。

また、清掃や警備業務にはロボットを活用し、業務の効率化や品質の向上につなげる。11階のラウンジには愛玩用のロボットを配置することで、ビルの利用者への安らぎ提供や、利用者間の交流促進を目指す。

使用する電気はすべて再エネ、環境負荷低減やBCPへの取り組み

建物内で使用されるすべての電力は再生可能エネルギーにすることで、環境負荷の低減や脱炭素社会の実現に貢献していく。

BCP対策として、建物安全度判定サポートシステムを導入して被災状況を迅速に把握するほか、電力供給を安定化させる2回線受電、最大72時間ビル機能を維持する非常用発電機を設置。帰宅困難者を想定した備蓄なども行う。

他社の事例では、オカムラ（神奈川県横浜市）の働き方の実証実験を行う自社拠点（通称：ラボオフィス）や、カゴメ（愛知県名古屋市）本社ビルなどが、環境性能やウェルビーイングに配慮したオフィスビルとして高い評価を受けている。