避難設備とは、火災の場合の避難通路、避難口、避難階段のことであり、防火設備とは、延焼や煙の拡散を防ぐ建物の構造物である。 避難設備及び防火設備は、適正な維持管理を行い、万が一火災が発生した場合、その使用目的が果たせるようにしておく必要がある。維持管理における確認ポイントとしては下記が挙げられる。
